この物件のおすすめポイント
空家につき即内覧◎売主様より『大切に使ってくれる方なら、価格面も寄り添いたい』とのお言葉を預かっております。まずは私（小林）までお気軽にご相談ください。現地でしかお伝えできないメリットが多数あります。
| 物件名 | ミサワ施工×角地。駐車2台並列。3LDK可 中古戸建 | ||
| 所在地 | 千葉県茂原市法目977-11 | ||
| 交通 | ＪＲ外房線「本納」歩15分 | ||
| 土地面積 | 150.15m2 | 建物面積 | 105.98m2 |
| 間取り | 2LDK（3LDK変更可） | 建物構造 | 木造 |
| 築年数 | 1996年8月 | 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 | 接道状況 | 北西・南 幅員6ｍ |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック面積 | ー |
| 私道面積 | 持分あり | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 建築確認番号 | ー |
| 用途地域 | 指定なし | 開発許可番号 | ー |
| 建ぺい率/容積率 | ー | 取引形態 | 媒介 |
| 駐車場 | 並列2台 | ||
| 学校区 | 小学校 茂原市立本納小学校まで1354m 徒歩17分 | ||
| 法令上の制限 | ー | ||
| 設備 | 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 全室南向き / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / オール電化 | ||
| 備考 | ミ施工×角地。105m2超、駐車2台並列。3LDK可で家族にフィットです 【空家につきいつでも・即内覧可能です！】 本納駅徒歩約15分、ミサワホーム施工の105.98m2、角地×駐車2台並列で家族の暮らしが広がる一邸。 現況2LDKですが、将来は3LDKへ変更も可能で在宅ワークや子ども部屋にも対応。 外壁は3年前に塗装済み、和室はリフォーム済で安心して住み始められます。室内は経年箇所（浴室・洗面等）がありますので、お好みに合わせて整える余白としてご検討ください。 本納駅徒歩約15分。角地ならではの開放感と駐車のしやすさも魅力。周辺相場で「広さ・メーカー・外回りメンテ済」を重視する方に最適です。 ご内覧にて住まいの状態をご確認のうえ、条件は個別に柔軟にご対応いたします。 ※本物件はオール電化仕様です。現在ガス設備はございません。ガスご利用の際はガス会社による工事等が必要です。工事費用は買主負担となります。 ※別途私道持分有 2025年12月完了 その他：和室畳・クロス・襖 | ||
