不動産コラム

住替えあるあるなんですが、「自宅の売却では3,000万円特別控除を使って、新居では住宅ローン控除も使おう！」お客様から相談されました。他社様の営業マンからもそのように勧められたとか。・・・そう考えている方に、税金界から残 […]

リクルート（SUUMO）の調査によると、不動産売却を完了した人の割合が5年連続で増加しました。約6割が現在を「売却に有利な時期」と評価しており、価格の高さよりも確実に売れる「時期」を重視して早期売却へシフトする傾向が強ま […]

不動産を売却検討中のお客様から、非常に多いのがこんなご相談を受けます。 税金ってどれくらいかかるんですか？って。これ一概には言えなくて本当にざっくりいうとどれくらい儲かったのかに対して課税されるんです。 実は、不動産を売 […]

木更津市桜井店舗併用住宅が新価格になりました！ 新価格498万円へ価格改定。元ラーメン店の店舗併用住宅です。店舗スペース・厨房・カウンターを活かして、飲食店、食堂、居酒屋、小さな事務所など、暮らしながら事業を始めたい方に […]

こんにちは。千葉県木更津市の中古住宅・中古マンション売買を専門にしている、株式会社ユーズドエステート代表の小林です。 今回は、令和8年度税制改正の中でも、マイホーム購入を検討されている方に特に関係の深い「住宅ローン控除」 […]

車の「残クレ」の仕組みを住宅に応用したもので、住宅金融支援機構が「特定残価設定ローン保険」を創設しました。 このローンは、通常の割賦返済とリバースモーゲージ（元金据置）を組み合わせることで、購入当初や老後の月々の返済負担 […]