この物件のおすすめポイント
木更津駅徒歩12分。再建築不可を、収益に変える。平家73㎡・298万円。
土地約39.3坪／木造平家73.10㎡。現況利用・DIY再生・賃貸運用を検討するプロ向け物件。再建築不可・私道持分なし・浴室なし・汲み取りにつき、この価格。
トイレは室内に手洗い水栓あるので簡易水栓トイレにリフォーム可能。
| 物件名 | 人気の庭付平家！木更津駅も徒歩12分！都市ガス物件。 | ||
| 所在地 | 木更津市貝渕1-11-1 | ||
| 交通 | JR内房線木更津駅徒歩12分 | ||
| 土地面積 | 129.98㎡（39.31坪） | 建物面積 | 73.10㎡ |
| 間取り | 5DK | 建物構造 | 木造 平家 |
| 築年月 | （公簿）昭和30年5月 | 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 | 接道状況 | 西側：私道 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック面積 | ー |
| 私道面積 | 持分無し | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | ー |
| 用途地域 | 一種住居 | 開発許可番号 | ー |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ | 取引形態 | 売主 |
| 駐車場 | 物件付帯は無し、近隣月極あり | ||
| 学校区 | 木更津市第一小学校、第一中学校 | ||
| 法令上の制限 | ー | ||
| 設備 | 公営水道・電気・都市ガス・汲み取り | ||
| 備考 | 再建築不可物件/増築時期不明/持分無し私道接道/汲み取りトイレ、トイレ内に手洗いがあり簡易水洗トイレリフォーム可能/浴室・給湯器無し/陽当り良好/スーパーせんどう徒歩約25分/木更津第一小学校徒歩約17分/静かな住宅地/都市ガス引き込みあり/南側に庭あり/築年数相応の経年劣化、建物の歪み有/現況有姿、境界非明示、契約不適合責任免責 | ||
