この物件のおすすめポイント
袖ケ浦駅発のアクアラインバスで都内のアクセスも楽々、利便の究極物件がここに！
子どもが小さい今も、年齢を重ねたこれからも、家族みんなが安心して暮らせる家を。」
そんな願いに応える、駅徒歩2分・専用庭付きの3LDK。
リビングの先には、お子さまがのびのび遊び、季節の花を育て、陽だまりの中で家族時間を楽しめる庭が広がります。
安心の1階住戸だから、ベビーカーでのお出かけや荷物の多い日もスムーズ。ショッピングモールが身近で毎日の買い物も快適です。
さらに天然温泉も身近にあり、疲れた日は家族でほっとひと息。奈良輪小学校まで徒歩約19分。子どもの成長にも、これからの暮らしにも寄り添う住まいです。
袖ケ浦駅北口⇔東京駅八重洲口のアクアラインバスで東京駅へのアクセスも約１時間程度！
| 物件名 | ウィザースレジデンス袖ケ浦II 1階専用庭付き・子育て世代にもシニア世代にもおススメ | ||
| 所在地 | 千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前１-39-13 | ||
| 交通 | JR内房線袖ケ浦駅 徒歩約2分 | ||
| 土地面積 | ー | 面積 | 70.17m2（21.22坪）（壁芯） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 1階/RC13階建 |
| 完成時期（築年月） | 2021年10月 | 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 所有者居住中 | 接道状況 | 南西公道 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック面積 | ー |
| 私道面積 | ー | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 管理費 | 9500円／月（委託(常駐)） |
| 用途地域 | 商業 | 修繕積立金 | 5960円／月 |
| 建ぺい率/容積率 | ー | 取引形態 | 専任 |
| 駐車場 | 平置 4000円/月 | ||
| 学校区 | 袖ケ浦市立奈良輪小学校 | ||
| 法令上の制限 | 景観法、他 | ||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 新築時・増改築時の設計図 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ゲストルーム / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 複層ガラス / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ペット相談 / エレベーター / テラス / 専用庭 / 区画整理地内 / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり | ||
| 備考 | 専用庭：20.59m2（使用料無）、テラス：10.44m2（使用料無）、インターネット定額料金：1100円／月、自転車：100円／月 | ||
